» » Ремонт в новостройке

Ремонт в новостройке

Приобретение квартиры в новостройке всегда требует дополнительных расходов, в частности  на капитальный ремонт. В чем его особенности и как он проводится? Давайте подробнее рассмотрим эти вопросы.

Усадка дома и соседский ремонт

Глобальные ремонтные работы очень сильно отражаются на усадке дома, в особенности если он панельного типа или кирпичного. Поэтому перед вселением в квартиру специалисты советуют производить черновой ремонт, а капитальные отделочные работы откладывать на один-два года. Если дом монолитный и нет желания ждать, можно сразу приступать к капитальному ремонту, но в таком случае придется дополнительно применять армирование, компенсационные швы и другие технологии.

Ремонт в новостройке

Этапы ремонта

Самые основные этапы ремонтных работ, не слишком отличаются от ремонта готового жилья, поэтому ниже мы их пошагово разберем:

  1. Продумывание планировки квартиры. Если есть желание делать перепланировку, лучше ее согласовать заранее, так как в процессе работ на это уйдет больше сил. Следует составить подробный план конкретно под будущее жилье, с точным расчетом требуемых материалов. Важно продумать прокладку труб, электропроводки, системы кондиционирования, сколько плитки понадобится и т.д.
  2. Проведение подготовительных работ. Сюда входит снос ненужных перегородок, если они не нужны, создание теплоизоляции, при необходимости также звукоизоляции. Так как понадобится провести электричество.
  3. Ремонтные работы. Начинать все следует с разводки труб, замера и установки сантехники. На время ремонта рекомендуется установить ненужную временную сантехнику. Далее следует:
  • возведение гипсокартонных коробов и перегородок, штробление стен;
  • прокладка кабелей – электричества, интернета, телефонного и ТВ кабеля при надобности;
  • выравнивание потолков и стен. Стяжка и утепление пола;
  • смена отопительных радиаторов;
  • укладка плитки на оштукатуренные стены, а затем на пол;
  • установка новой сантехники;
  • финальное выравнивание пола, шпаклевка и зашкуривание стен, покраска потолка, установка подоконников и создание откосов;
  • поклейка обоев или покраска стен, укладка напольных покрытий;
  • установка дверей, сборка кухонной мебели;
  • монтаж источников освещения, кондиционеров, плинтусов;
  • генеральная уборка и расстановка новой мебели.

Из этих пунктов выбирается лишь то, что нужно конкретно Вам. Он просто наглядно иллюстрирует все этапы последовательного ремонта в новостройке.

Как производится ремонт? Полезные советы

Правильно произвести ремонтные работы позволяет деление квартиры на определенные зоны, по которым постепенно и производится ремонт. Притом все самые грязные работы следует произвести сразу и во всех комнатах, а все чистые переходя от одной комнаты к другой.

Отделка всегда производится сверху-вниз: начинаем с потолка, затем приступаем к стенам, заканчиваем полом.

Все материалы должны закупаться своевременно, в соответствии с установленным графиком, которому нужно следовать, дабы не затягивать сроки и не делать ремонт годами.

Окна лучше установить до оштукатуривания, а вот откосы делать уже после, чтобы процесс оштукатуривания проходил легче и быстрее.

Как ускорить ремонтные работы?

Самые длительные работы, это стяжка, оштукатуривание и проводка электричества. Ускорять высыхание стяжки пола (сохнет около 4-5 дней) и штукатурки (до 2-х дней) строительным феном не рекомендовано, она хуже схватится. Разве что можно ускорить нанесение штукатурки – провести ее машинным способом, однако процесс высыхания по длительности будет таким же.

Если в планах поклейка плотных фактурных обоев – выравнивание и армирование стен можно не производить. Они скроют мелкие трещины. Если же стены будут краситься, то тут выравнивание стен необходимо делать обязательно. Осуществить выравнивание стен можно гипсокартонными листами.

В крайнем случае, в новостройке легко создать индустриальный стиль – это стильный и быстрый вид ремонта. Стены просто грунтуются, потолки красятся бесцветным лаком, обнаженная проводка красится в медные или темные тона и т.д. В этом отношении у жильцов новостроек есть преимущество, однако на такой интерьер согласятся далеко не все.

Компания S500СТРОЙ выполняет качественный ремонт в новостройке под ключ с гарантией качества. По всем вопросам проконсультируйтесь с нашими менеджерами по телефону: 8(812)507-82-81.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Translate »