» » Подготовка участка под строительство

Подготовка участка под строительство

После покупки участка можно не только начинать основательно задумываться о проекте будущего дома, но и приступать к работе. На этом этапе уже можно выбирать конфигурацию и структуру коттеджа, его ориентацию и планировку в зависимости от формы участка.

Длительный и трудоемкий процесс строительства делят на этапы.

Первый из них — нулевой — включает в себя подготовку участка. А если точнее, то его планировку под нужды строительства, организацию вывоза мусора и отвода воды, разработку котлованов для заложения фундамента, засыпку и транспортировку грунта, закладку самого фундамента и подвод основных коммуникаций. В общей сложности работы нулевого цикла занимают около трети общего объема работ.

Подготовка участка под строительство

Как судно назовешь — так оно и поплывет

Ни в коем случае нельзя думать, что нулевой цикл особого значения не имеет. Его не просто нужно провести, но организовать с особой тщательностью. От того, как пройдут строительные работы этапа будет зависеть надежность, безопасность и даже экологичность будущего сооружения.

Начинают нулевой цикл с земляных работ. Роют котлованы, производят вертикальную планировку в соответствии с проектом, проводят мероприятия по обеспечению качественных строительных работ. Для подобных работ требуется, во-первых, специалист, а во-вторых, экскаватор. Для разных объемов строительства потребуется техника разного типа. Для небольших работ подойдет пневмоколесный экскаватор с объемом ковша около 0.65 куб.м. Для более масштабных проектов выбирают более мощную спецтехнику, вроде гусеничной гидравлической машины с ковшом до 1.25 куб.м.

После этого разрабатываются котлованы. И именно от качества этих работ зависит надежность и долговечность будущего дома, потому что от котлованов зависит правильная установка фундаментов. А фундаменты выдерживают нагрузку всех конструкций, так что их расчету нужно уделять особое внимание. Впрочем, опытный специалист даже без расчета нагрузок может провести качественную установку фундаментов.

Какие бывают фундаменты?

Условно разделяют фундаменты по конструктивному типу, напрямую влияющему на их форму. Вид выбирается по конструктивно системе сооружения и типа почв участка строительства. Наиболее популярными в частном строительстве считаются:

  • ленточный. Возводят при строительстве дома из тяжелых материалов несущих стен, таких как кирпич. Если необходимо устроить подвал или техническое подполье, то его также используют, потому что сам фундамент может выступать в качестве ограждающих конструкций подземного помещения;
  • сплошной. На слабых грунтах устанавливается именно такой тип, а также при неравномерной осадке здания. При строительстве подземных помещений плита будет выступает в качестве изоляции.
  • столбчатый. Такой фундамент считается наиболее распространенным за счет целесообразности использования при каркасной схеме здания.
  • свайный. Наиболее универсальная категория, потому что обеспечивает очень высокое качество работ нулевого цикла и приличный уровень их механизации. В некоторых случаях только такой тип считается возможным для установки из-за сложных грунтовых условий. Еще одно преимущество — уменьшение земляных работ, причем конструктивных решений свай можно выделить не меньше ста — такой вид способен решать очень большое количество задач.

Инженерные коммуникации и их особенности

Вне зависимости от того, какой тип инженерного оборудования был выбран, его разработку необходимо начинать с нулевого цикла. Коммуникации можно подключить к общей сети, а можно обустроить локально для их автономной работы. Но в любом случае заложение участков для их проведение должно вестись параллельно с закладкой фундамента. Это необходимо для предотвращения ошибок и необходимости последующего изменения конструктивной схемы или, например, бурения фундамента.

Самый правильный вариант — еще до начала строительства продумать все места ввода инженерных систем. Это обесепчит наиболее оптимальную их работу.

С самого первого этапа строительных работ следует обращать внимание на то, что любая ошибка в будущем даст о себе знать. И грамотно спланированная работа и достоверное проектирование может существенно увеличить срок службы дома и его эксплуатационные характеристики.

Компания S500СТРОЙ оказывает содействие в выборе участка и помогает подготовить его к дальнейшему строительству. По всем вопросам проконсультируйтесь с нашими менеджерами по телефону: 8(812)507-82-81.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Translate »