» » Авторский надзор

Авторский надзор

Ведение архитектурного проекта

Каждый процесс проектирования уникален, количество шагов варьируется в зависимости от сложности проекта. Вы можете выбрать, чтобы ваш архитектор или дизайнер оставался в качестве полноправного руководителя проекта, или у вас может быть договоренность, когда ваш строитель является менеджером проекта, а дизайнер занимает роль надзора.

Какой бы путь вы ни выбрали — убедитесь, что договоренность полностью изложена в строительном контракте и есть четкое понимание того, какие обязанности какой принадлежат стороне.

Возможно, вы захотите стать менеджером проекта самостоятельно. Имейте в виду, что качественная строительная работа должна выполняться лицензированным мастером или, по крайней мере, контролироваться одним из них.

Авторский надзор

Строительство собственного дома

Авторский надзор представляет собой набор действий, выполняемых исполнителем документально и визуально, направленных на определение соответствия организационных, технологических, технических решений и действий, выполняемых подрядчиком в ходе реализации архитектурного проекта.

Надзор за порядком реализации архитектурного проекта, структурой и полнотой строительной документации осуществляется руководителем проекта. При контроле и анализе информации, связанной с требованиями клиента, а также требований, не определенных им, но имеющих влияние на результаты и ход проекта, учитываются:

  • четко определенные требования заказчика или других заинтересованных сторон;
  • требования, не определенные клиентом, но имеющие влияние на результаты и ход проекта;
  • исследование предметной области, включая данные о бизнес-процессах и устоявшихся практиках;
  • условия и требования договоров, организационной, административной и иной документации заказчика;
  • требования, подпадающие под требования законодательства, требования производителя, а также определяющиеся зказчиком по мере необходимости.

Грамотное ведение проекта является ключом к любому успешному завершению строительства и поможет избежать дорогостоящих задержек и других проблем. При переходе к этапу реализации проекта необходимо обеспечить руководство управления проектом для:

  • определения целей;
  • совместной работы и мотивации команды;
  • ускорения прогресса по ключевым показателям эффективности;
  • управления проектной координацией и процессом закупок;
  • управления строительными бригадами и процессом строительства;
  • управления затратами и расчетом стоимости;
  • анализа и управления рисками;
  • контроля качества.

Поскольку строительство требует интеграции многочисленных работ в здании, управление субподрядчиками является важной частью управления проектами.

Диапазон, детализация и порядок действий будут зависеть от проектирования и строительства дома, но каждый субподрядчик должен выполнять отдельный вид деятельности, но интегрировать их вклад в общий процесс строительства должен именно архитектор, ведущий данный проект.

Авторский надзор гарантирует точное выполнение проекта, соблюдение архитектурных, технологических, стилистических и строительных правил и норм, а также подготовку проектной документации для ввода проекта в эксплуатацию.

Оптимизация строительства — главная задача авторского надзора.

Компания S500СТРОЙ выполняет ведение авторского надзора с гарантией качества. По всем вопросам проконсультируйтесь с нашими менеджерами по телефону: 8(812) 507-82-81

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Translate »